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IMMOBILIER D’ÉMOTION

Notre agence immobilière LOFT & TRADITION vous accompagne pour tous vos projets immobiliers : estimation gratuite, vente, achat, location et viager. Située sur le plateau de la Croix-Rousse au 42 rue Jacquard 69004 Lyon, notre équipe de conseillers immobilier vous accueille dans nos locaux du lundi au vendredi .  
Professionnalisme, accompagnement et recommandation sont les trois mots qui ressortent de manière quasi systématique sur tous nos avis clients. C’est pour nous la plus belle des récompenses. N’hésitez pas à les consulter, ils sont le garant de notre implication pour les missions qui nous ont été confiées. Opinion system est un organisme indépendant, et chaque client peut être contacté si vous le souhaitez.
Notre ADN : une analyse pointue du marché, des photos de qualité professionnelle, des outils de pointe (visite 3D technologie Matterport), une communication performante et surtout une équipe impliquée et professionnelle.
Notre philosophie fondatrice, la satisfaction client.
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L'agence

Ils nous ont fait confiance

22/12/2023
Grégoy P.
Rien à redire. Très bon relationnel
13/10/2023
Letizia M.
Maison en vente depuis 1 an et demi sur une autre agence , Céline et Cédric de Loft & Tradition ont pris la relevé, la vente s'est faite en 1 semaine avec une plus value de plus de 50 000€ initialement prévue. Travailler d'équipe très efficace et écoute active. Je recommande fortement !
24/07/2023
Olivier D.
Très bonne expertise, grand professionnalisme, très bonne réactivité. Monsieur Amiel, agence Loft Tradition réunit toutes les compétences nécessaires au métier d'agent immobilier. Un grand merci pour son efficacité, nous le recommandons vivement. Mme Delannoy
21/07/2023
Anne-Marie Et Nardo C.
efficacité et reactivité relation humaine appreciable
20/07/2023
Virginie B.
Nous avons eu la chance de traiter avec Monsieur G.A qui a su prendre en compte tous les éléments et oeuvrer avec beaucoup de professionnalisme et beaucoup de bienveillance. Pour preuve, la maison s'est bien vendue, très rapidement. Je recommanderai Monsieur G.A et Loft tradition sans aucune hésitation.
20/07/2023
Bernadette D.
Je recommande vivement Gautier qui a été tout au long du processus de vente compétent, dévoué, disponible. Très professionnel !
20/07/2023
Maria Dolores I.
Monsieur Amiel a un Charisme extraordinaire digne d'un chef d'entreprise et je lui souhaite un bel avenir !
15/06/2023
Francine S.
Monsieur Amiel est d'un professionnalisme tout à fait remarquable, ponctualité, suivi des dossiers, disponibilité, doublé d'une grande gentillesse !
14/06/2023
Charlotte S.
La première impression fut la bonne, réactivité pour chacune des visites, des échanges professionels, de bons très bons conseils et une équipe agréable. Une agence immobilière comme on n'en avait jamais croisé. Nous avons recommandé Cédric et son équipe à notre entourage.
12/06/2023
Alban K.
Loft et Tradition a été d'un grand soutien pour réaliser notre achat. Excellente agence immobilière, réactive dans ses réponses à des questions techniques. Recommandation complète.
03/06/2023
Irène P.
Très professionnel et très bon accompagnement
26/05/2023
Guillaume B.
Une équipe très professionnelle, toujours disponible, très sérieuse. Ils m’ont accompagné lors de l’ensemble de mes rendez-vous et je trouve ça très agréable surtout quand on est débutant dans l’immobilier comme moi. Je recommande vivement.
26/05/2023
Josiane J.
M Amiel a été très compétant et réactif dans notre négociation. Nous recommandons vivement cette agence
13/03/2023
Hubert G.
Un agent qui se met au niveau du vendeur avec la bonne distance et la bonne proximité à la fois.
12/03/2023
Frédérique C.
En tous points parfait, un accompagnement de tous les instants, de la première visite jusqu’à la signature!
19/01/2023
Catherine G.
Agence accueillante et professionnelle, disponibles et à l'écoute, avec des conseils de vente très pertinents. je recommande cette agence.
18/01/2023
Martine D.
tout au long de la transaction le personnel a été accueillant, disponible, à l'écoute des besoins. Il y a eu retour d'informations à chaque étape de la transaction
11/01/2023
Hippolyte V.
Une très bonne expérience, un bon accompagnement sympathique et professionnel. Bien disponible que ce soit par e-mail, appel ou message. Je recommande fortement !
28/10/2022
Mounia C.
Nicolas est un bon agent il est fiable et disponible en toute circonstance.
23/07/2022
Charlène C.
Très bon accompagnement de Nicolas : Toujours disponible et arrangeant. Il a été de bons conseils. Ayant été acquéreur dans cette opération, j’ai trouvé agréable que celui-ci reste objectif dans sa vision des choses. Sa présence a été une réelle plus-value, je recommande l’agence !
07/07/2022
Mathieu B M.
Nous avons une nouvelle fois confier la vente d’un bien à LOFT & TRADITION. Agence de confiance, équipe professionnelle et impliquée suivant parfaitement ses dossiers. Nous recommandons ce professionnel de l’immobilier à 100 %.
06/07/2022
Maurice R.
Beaucoup de compétence, d'écoute, d'implication et de persévérance.
29/06/2022
Maurice R.
Responsable, très impliqué et d'excellent contact. Grande efficacité.
29/06/2022
Yassin T.
Agent immobilier à l’écoute Toujours disponible par téléphone Réactif Accompagnement jusqu’à la signature
01/04/2022
Emilie M.
j'ai fait appel à cette agence et notamment à Nicolas pour la vente de mon premier appartement. Nicolas est un vrai professionnel, soucieux de notre intérêt, toujours disponible et de bons conseils. L'accompagnement a été super jusqu'au bout. La vente s'est faite rapidement. Je recommande fortement !!
23/03/2022
Cécile L.
Nous avons été très bien accompagné·es par Nicolas Dugoujon qui a toujours été présent tout au long du processus d'acquisition. Nous avons apprécié sa réactivité lors de nos différentes sollicitations, il a su nous apporter des réponses claires et précises. Nous recommandons vivement cette agence !
17/03/2022
Sandrine R.
Très bonne expérience avec Chrystel Dolbeau qui a été très disponible et réactive.
16/03/2022
Jean-Luc G.
On a été bien accueilli et suivi par Monsieur Ducoujon
08/03/2022
Thierry D.
Excellente relation commerciale. Compétence et accompagnement sont bien au RV. Estimation de notre appartement bien calibrée. Reportage photos au top. Et toute la transaction bien suivie chez le notaire. Très satisfait !
17/02/2022
Chantal B.
J'ai eu un contact avec deux personnes de l'agence qui ont été très disponibles et aidantes.
14/10/2021
Céline M.
Agence très sérieuse et professionnelle. L'accompagnement de Cédric et son équipe à été parfait dans l'acquisition de notre terrain qui s'est révélée plus compliqué que prévu. Je recommande vivement les services de cette agence. Merci à cette belle équipe qui travaille de plus toujours dans la bonne humeur.
30/08/2021
Audrey B.
Très bon accueil et suivi de l'agent immobilier
30/08/2021
Julie R.
Beaucoup de réactivité et de compétence pour mener à bien notre projet immobilier Un grand merci
29/07/2021
Maxime B.
Suivi , accompagnement du dossier au top par N Dugoujon
05/07/2021
Martine Charlotte A.
Lorsque l'on est attaché à son cadre de vie, choisir une agence s'avère primordial ! Nicolas DUGOUJON - CIMM Lyon 4 a parfaitement su conjuguer Compréhension des environnements, Professionnalisme, Disponibilité, Ethique, Réactivité, pour atteindre l'objectif dans les délais impartis. En résumé, le partenaire idéal !
03/07/2021
Jean-Luc H.
Très grand professionnalisme de l'agent en charge de cette affaire. Suivi sans faille et accompagnement à chaque étape de l'avancement du dossier, jusqu'à la signature de l'acte d'acquisition (en ce qui me concerne). Nous avons apprécié ce sérieux et ce perfectionnisme, jusqu'au Champagne final !
29/06/2021
Stephane C.
Un très grand professionnalisme à tous points de vue au sein de l'agence. De la justesse dans le contact, de l'accompagnement, de l'implication qui contribuent à une confiance absolue appréciable dans un projet aussi important qu'un achat ou qu'une vente d'un bien immobilier. Je recommande sans aucune réserve. Merci !
28/06/2021
Florence V.
Que de professionnalisme !! Je recommencerai les yeux fermés..réactivité, implication, accompagnement, disponibilité tout etait là..en meme pas 3 mois j ai vendu mon bien !!! Un grand merci
24/06/2021
Céline D.
Je recommande les services de CIMM Immobilier. J'ai été très bien conseillée tout le long du processus d'acquisition de mon appartement. Les conseils furent pertinants et le suivi de l'agent immobilier très sérieux.
10/05/2021
Sylviane S.
Le courant est bien passé dès le début et le suivi a été parfait, sans harcèlement téléphonique à bannir.
13/04/2021
Fleury S.
Accompagnement parlait de la première visite jusqu’à la signature de l’acte authentique, et même après... Je recommande vivement cette agence immobilière qui a été d’un professionnellement assez rare de nos jours.
07/04/2021
Elodie D.
L'accompagnement de Cédric a été irréprochable : réactivité, flexibilité, suivi, conseils. Nous étions en total confiance. Notre appartement a été vendu en quelques semaines grâce aux différents moyens (visite virtuelle, photos de qualité, présélection des dossiers....). Nous recommandons cette agence sans hésitation !
24/02/2021
Catherine M.
Agence très fiable, avec des interlocuteurs très professionnels, très réactifs, disponibles et soucieux des besoins du client. Accompagnement et conseils durant toute la réalisation du projet, de la première visite à la signature de l'acte de vente... Je recommande cette agence qui a su gagner ma confiance.
15/02/2021
Laurent M.
Prise en compte de la vente avec explications claires, suivi et compte rendu régulier des visites avec conseils appropriés. Vente rapide, à un tarif très correct. Accompagnement de qualité, jusqu'à la vente définitive. Entreprise sérieuse et loyale.
12/02/2021
Jérôme B.
très bon accompagnement et bonne défense de notre dossier afin de valider notre offre
12/02/2021
Florian B.
Sympathie - Gentillesse - Réactivité - Disponibilité - Professionnalisme - Excellent suivi tout au long du projet
22/01/2021
Thomas R.
C'est la deuxième fois que je fais appel à cette agence, l'accompagnement a été une nouvelle fois parfait de l'estimation jusqu'à la signature. Toute l'équipe est disponible et ultra professionnelle, les conseils sont perspicaces. Je recommande leurs services à 200%.
21/12/2020
Patrice C.
Très professionnels, deuxième fois que je les sollicite, surement pas la dernière compte tenu de l'accompagnement. Merci encore
19/12/2020
Marie-Caroline E.
C'était notre première vente immobilière et on ne regrette absolument pas d'être passé par Cimm et L. Martin. L'accompagnement a été super du début à la fin, pour les points importants et pour les détails. Je recommande sans réserve.
04/12/2020
Anny C.
Monsieur DUGOUJON est très professionnel et très a l'écoute. La vente de mon appartement a été parfaite.
01/12/2020
Julien M.
Nicolas est très accompagnant, à l’écoute. Un bon service.
27/11/2020
Philippe L.
Nous avons beaucoup apprécié la prise en compte de notre besoin et nous avons été accompagnés dans notre recherche par un professionnel, particulièrement réactif qui cherchait à nous donner satisfaction sans nous forcer la main. Par ailleurs, le service après-vente a été assuré au-delà de nos espérances.
27/11/2020
Quentin C.
De la prise de contact initiale jusqu'à la signature, l'accompagnement du responsable de l'agence a été irréprochable. Nous sommes ravi de notre achat, qui s'est effectué sans mauvaise surprise grâce à un suivi régulier de l'agence, même après l'achat. Nous recommandons cette agence sans hésitation !
26/11/2020
Mathieu B.
Accompagnement parfait de la mise en vente jusqu'à la signature de l'acte authentique. Visite virtuelle et photos d'une grande qualité, communication efficace et conseils avisés. Je recommande cette agence pour son professionnalisme et la convivialité de l'équipe.
22/10/2020
Mathieu Bourdauducq M.
Nous avons une nouvelle fois confié la vente d’un programmé de rénovation à Cédric et son équipe. La première vente s’est parfaitement déroulée, rapidité, professionnalisme, conseils avisés, et bonne humeur garantie... Agence fiable et digne de confiance.
20/10/2020
Julien D.
Je n'ai rien à redire de la prestation de Cedric :-) que du positif
04/10/2020
Patricia Et Xavier B.
Nous avons été ravi du professionnalisme de notre agent. La démarche initiée, dès le départ, par Nicolas nous a complètement séduit. Les outils proposés sont très pertinents, l’avant et le suivi des visites très professionnelles. Excellente prestation. Nous n’hésiterons pas à le recommandé.
03/10/2020
Marie-Pierre E.
Très bon suivi de ma demande. J'ai particulièrement apprécié le conseil et la flexibilité de mon interlocuteur. La période Covid a rendu les démarches plus difficiles mais j'ai toujours pu compter sur le support de mon agent immobilier à chaque fois que j'en ai eu besoin.
20/09/2020
Didier B.
Une prestation d'un grand professionnalisme et un contact humain de qualité.
12/09/2020
Mélanie C.
Premier contact et accueil très professionnel et agréable. J'ai bien été accompagnée dans mon achat.
18/05/2020
Karine M.
Excellente prestation à tous les niveaux : accueil, rapidité dans la vente, efficacité, communication avec l'agent immobilier et accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande vivement. Je me suis adressée à cette agence déjà sur recommandation. Merci à eux pour leur professionnalisme
11/03/2020
Yann & Delphine C.
Très bon contact dès la 1ere visite, nicolas nous a mit en confiance, n a pas été oppressant lors de la visite et a parfaitement gerer le déroulement de cette dernière. Disponible et reactif il a parfaitement répondu a nos questions jusqu a la signature chez le notaire. Je recommande a 100%. Un grand merci
11/03/2020
Caroline G.
Bonne compréhension de l'agent immobilier, excellents conseils, moyens de mise en vente importants (visite virtuelle, photos de qualité, présélection des dossiers....)
27/01/2020
Elodie G.
Nicolas a su répondre à nos questions et nous accompagner tout au long l’achat
16/01/2020
Alain D.
Prestation optimale de la prise de contact jusqu'à la signature, et même après : cordialité des contacts, réactivité, suivi de l'opération.
10/01/2020
John D.
Suivi et conseils de notre agent réellement parfaits.
20/12/2019
Steven Z.
Très bonne accompagnement du début à la fin. L'agent était très disponible pour plusieurs visites, à répondu à toutes nos questions et a assuré un suivie de qualité et de proximité.
18/12/2019
Eric P.
Mr Nicolas Dugoujon a été d'une efficacité optimale dans la recherche d'acheteurs et dans la vente finale de mon appartement
16/12/2019
Patrice C.
Prestations de qualité avec un accompagnement hors pair.
08/11/2019
Serge R.
Agence très sérieuse ce qui nous a permis d’effectuer une signature rapide
24/09/2019
Laurent D.
Excellent professionnel à recommander.
24/09/2019
Pascal P.
Professionnel, à l écoute et surtout avec un suivie
24/09/2019
Mathieu R.
Présence, Qualité de service, Conseils,
11/09/2019
Coralie V.
Nous avons fait l’acquisition de notre premier appartement avec Nicolas dugoujon qui a été présent, joignable, à l’écoute et de très bon conseil avant la vente tout au long de celle ci ainsi qu'après. Il a fait preuve de professionnalisme et d’une grande disponibilité, nous recommandons fortement !
09/09/2019
Thomas R.
Premier Achat et 100% satisfait, merci à l'agence qui a répondu à toutes mes questions et m'a parfaitement épaulé tout au long de la vente. Equipe dynamique et professionnelle, je recommande fortement cette agence
28/08/2019
Laurence O.
Très bon accueil, personnel compétent. Vendu au bon prix et en un mois. Je vous recommande l'expertise de Nicolas.
28/08/2019
Paul G.
L'accompagnement pour l'achat de notre appartement a été suivi par des conseils de qualité. Monsieur Dugoujon c'est montré disponible et à notre écoute.
29/05/2019
Dominique T.
Des personnes sérieuses, compétentes et agréables qui ont permis d'avancer en se sentant accompagné dans un processus de vente long et difficile avec de nombreux rebondissements. Merci pour votre soutien
28/05/2019
Fleury S.
Agence à recommander, tout a été parfait et surtout rapide dans l’exécution de la vente. Bravo !!!
28/05/2019
Fleury S.
Accueil, explications, estimation, vente rapide, suivi.... tout a été parfait avec cette agence.
23/05/2019
Kremena K.
très proffessionnelle est disponible, accompagnement jusqu'à la signature
22/05/2019
Martine C.
La prestation s'est déroulée avec beaucoup de professionnalisme et de transparence; Mes deux interlocuteurs ont fait preuve d'écoute, de disponibilité et fiabilité. Je recommande fortement cette agence qui a estimé mon bien à sa juste valeur, m'a présenté des acquéreurs sérieux, et su répondre à toutes mes attentes..
22/05/2019
Francois D.
Je recommanderai fortement Madame Gagnard
18/03/2019
Thevenin F.
Très satisfaite par l'accompagnement et la compétence de CIM M Immobilier tout au long du parcours de vente de ma résidence. Bravo pour l'efficacité et la sympathie de l'agence
18/03/2019
Florence T.
Accompagnement et suivi de qualité. Très belle efficacité par des personnes sympathiques
13/03/2019
Marie-Claire T.
Tres professionnel, un tres bon accompagnement jusqu a la signature de la vente.
04/03/2019
Magali W.
J'ai déjà recommandé les prestations de Cimm et donné les coordonnées d'une amie pour la vente de son bien.????
28/02/2019
Angelique H.
De l’estimation jusqu’à la signature, Nicolas est pro, toujours disponible, rassurant, encourageant, un veritable associé pour la vente de mon appartement. l’accompagnement est total, il m’a permis de vivre cette étape sereinement, merci, Angélique
14/02/2019
Alexis R.
merci
11/02/2019
Serge R.
L’agent a apporté toutes les réponses à mes questions avec une grande efficacité ce qui est très appréciable .
11/02/2019
Sylvie A.
Madame Gagnard est très à l'écoute du client. Toujours disponible et très accueillante.
07/02/2019
Françoise F.
Excellent accompagnement et conseils de M.Cédric QUERE pour la vente de mon logement. Aide importante sur la recherche d'une entreprise très sérieuse pour réfection de ce logement qui avait été "dévasté" par les derniers locataires qui m'a permis d'en obtenir un meilleur prix. Je recommande cette agence sans réserve.
05/02/2019
Jessica D.
Agent compétent, réactif. A recommander pour tout achat!!!!
31/01/2019
Jean-Gabriel O.
Agence efficace, sérieuse et qui propose des solutions. Même objectif, vendre! Le tout avec bonne humeur.
11/10/2018
Philippe C.
Tout s'est bien passé.
21/09/2018
Dominique D.
Je suis très satisfait des prestations de cette agence et notamment de Anne Gagnard qui a parfaitement honorée son contrat. Je recommande donc sans réserve cette agence.
13/09/2018
Genevieve C.
Très satisfait du service : compétence, professionnalisme, écoute et conseil de la part de l'agence immo.
18/07/2018
Pierre Boris A.
Tout s'est très bien passé, nous avons été bien conseillé par Madame GAGNARD que nous recommandons fortement.
13/07/2018
Patrick G.
Tres bon contact
04/05/2018
Christine D.
Vous pouvez faire confiance aux agents, ils sont d'un grand sérieux.
28/04/2018
Joanne L.
Tres professionnel du debut a la fin de la vente. Tres satisfaite.
09/03/2018
Joanne L.
Serieux et pro.
09/03/2018
Patricia G.
très professionnelle sur tous les domaines (agence croix rousse), l'expertise + calcul du prix de vente de notre maison, la mise en place du dossier, et les explications des différentes étapes de la procédure. ANNE était à l'écoute,disponible, rassurante et réactive jusqu'à la signature de la vente. satisfait+++
28/02/2018
Gerald W.
LA VENTE ETAIT DIFFICILE A REALISER en raison de facteurs environnementaux. La conseillère a procédé avec tact et professionnalisme pour mener cette opération jusqu'à son terme, pour ma plus grande satisfaction . Merci
28/02/2018
Stephanie V.
Au-delà de CIMM IMMOBILIER, je recommande leur agent ANNE GAGNARD
09/02/2018
Jean-Michel P.
Excellente relation avec notre interlocuteur. Une prestation correspond à notre attente. Nous sommes prêts à recommander Cimm Immobilier Lyon 4 sans aucun problème.
09/02/2018
Anne F.
La vente s'est très bien passé, réactivité et efficacité de M.Quere A recommander vivement
09/02/2018
Jean-Baptiste D.
Cédric a dépassé nos espérances. Dès le départ, il nous a prouvé que si la vente de notre appartement était bien la finalité, il nous accompagnait dans un projet. Et il l’a fait parfaitement du début à la fin. Voilà pourquoi nous le recommandons : confiance, communication, efficacité, flexibilité. En un mot : parfait.
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OFFRE ACCEPTEE à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités, Loft & Tradition vous propose en exclusivité, une maison des années 20 à rénover sur 3 niveaux de 74.84 m² habitables (232 m² possible) sur parcelle de 959 m². Grande hauteur sous-plafond, parquet massif, carreaux de ciment et cheminée révèlent tout le cachet de ce bien. Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud de 9.74 m², une chambre, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bain et toilette séparée. Le rez-de-jardin non chauffé de 75 m² se compose d'un dégagement ouvrant sur un ancien chais, un local de 22.48 m², une chambre et un salon d'été. Possibilité de récupérer 82 m² au niveau des combles avec grande hauteur sous-plafond et belle charpente traditionnelle. Un garage extérieur de 19,76 m² complète cette maison de caractère. Le terrain est clos, arboré et bénéficie d'une source. Avis du professionnel : Bien de caractère - Emplacement central - Superbe potentiel Bien à vendre au prix de 339 000 € (Honoraires agence inclus charge vendeur). DPE G - Estimation des coûts annuels d'énergie indexés au 1 janvier 2021 entre 3030 et 4160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou plus de renseignements, merci de contacter : Cédric Quéré - 06.10.75.13.68 - cedric@loft-tradition.com - Directeur d'Agence - Agence LOFT & TRADITION 69004
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Loft & Tradition vous propose sur la commune de Caluire et Cuire, dans une petite copropriété calme et sécurisée, une maison contemporaine de 145 m² sur une parcelle de 440 m² situé à 11 minutes à pied du Métro Cuire. Dessinée par l'architecte Lyonnais Philippe Magnin du Sauzey, le bien se compose au premier niveau d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une pièce de vie baignée de lumière d'environ 45 m² comprenant sa cuisine aux ligne épurées et l'accès directe à la terrasse, au jardin et la piscine au sel de 9 x 3 m² . Le premier étage quant à lui offre une suite parentale d'environ 44 m² avec dressing, salle de bain et salle d'eau, deux chambres de plus de 13 m² avec salle d'eau commune, et des toilettes séparées. Un carport pouvant accueillir deux voitures et une pergola bioclimatique viennent compléter l'ensemble. Avis du professionnel : Maison contemporaine ultra lumineuse - Qualité des matériaux - Très bon état - Proximité des transports en commun et des commerces - Très beau jardin paysagé - Environnement résidentiel. Maison à vendre au prix de 1 200 000 euros (Honoraires charges vendeur inclus). DPE C - estimation des coûts d'énergie indéxés au 1er janvier 2021 compris entre 1230 et 1730 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou plus de renseignements merci de contacter Gautier AMIEL au 06.60.13.57.89 - Agent commercial EI - Rsac Lyon 918 600 370 - Agence Loft et Tradition.
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97,66 m²
- 460 000 €
LOFT & TRADITION vous propose en plein centre de Tassin-la-Demi-Lune, un appartement T4 de 97.66 m² carrez, avec balcon à vivre de plus de 9 m² au sein d'un immeuble Pitance de 2011. Ce bien situé au calme dans une résidence standing et sécurisée, est à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement propose, un hall d'entrée avec rangements donnant accès à toutes les pièces, une cuisine contemporaine totalement équipée, ouverte sur une pièce de vie salon / salle à manger de 36.79 m² donnant sur le balcon de 9.15 m² exposé Sud. Le coin nuit quant à lui, comprend 3 chambres dont une suite parentale de 15.11 m² avec sa salle bain de 4,33 m² et son dressing. Une salle d'eau de 2.99 m², une buanderie, des toilettes séparées et un box fermé en sous-sol avec porte électrique complètent l'ensemble. Avis du professionnel : Centre Tassin-la-Demi-Lune - Appartement moderne dans un état proche du neuf - Résidence Pitance standing - Proximité écoles, commerces et transports en commun - Belles prestations - Secteur prisé - Garage fermé. TRANSPORTS : Accès centre-ville Bellecour à 15 minutes en voiture, ligne de bus 5 / 73 / C21 : 3 minutes à pied et gare tram-train Ecully-la-Demi-Lune : 10 minutes à pied COMMERCES : à proximité de toutes les commodités ECOLES : école primaire privée "SAINT CLAUDE", collège "JEAN-JACQUES ROUSSEAU", lycée "SAINT-JOSEPH", accessibles à pied ou en bus Appartement à vendre au prix de 460 000 euros TTC (Honoraires charge vendeur inclus) DPE C (estimation des coûts annuels d'énergie indexés au 1 janvier 2021 compris entre 720 et 1020 euros). Copropriété de 35 lots principaux - Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 1485 € comprenant fond de travaux Loi Alur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure juridique en cours - Taxe foncière 1263 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou plus de renseignements, merci de contacter : Elodie COLLETTE - 06.59.78.86.29 - elodie@loft-tradition.com - EI - RSAC Lyon 910 472 158 - Agence Loft & Tradition
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Lyon (69004)

Cœur Croix-Rousse 69004 Lyon - Appartement 100 m² avec 3 chambres et balcon de 12 m²

99,89 m²
- 598 000 €
Loft & Tradition vous propose au coeur de la Croix-Rousse, dans une résidence sécurisée avec parc, un appartement traversant Est-Ouest de 99,67 m² carrez situé dans une résidence du début des années 2000. À proximité immédiate des écoles publiques et privées, des transports en commun et des commerces, au calme et sans vis à vis donnant sur la verdure. Le bien se compose d'une entrée de 6,71 m² avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 29,09 m² donnant sur un balcon de 11,25 m² exposé Ouest et d’une cuisine équipée de 11,25 m². L'espace nuit quant à lui comprend une salle de bain de 6,12 m² avec toilettes séparées, 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau de 4,65 m². Leurs surfaces respectives sont de 11,82 m², de 13,05 m² et 11,82 m² pour celle ayant une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage et place de parking en sous-sol, en sus. Avis du professionnel : Résidence de qualité - Appartement traversant et lumineux - Au calme donnant sur la verdure - A proximité immédiate des écoles publiques et privées, des transports en commun et des commerces - Nombreux locaux à vélos et équipements collectifs. Appartement à Vendre au prix de 598 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) - Possibilité d'acquérir en supplément un garage et une place de parking. DPE C - Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 860 et 1210 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Copropriété de 68 lots - Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 2168 euros - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d’une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou plus de renseignements, merci de contacter Gautier AMIEL au 06.60.13.57.89 Agent commercial EI Rsac Lyon 918 600 370 - Agence Loft et Tradition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Lyon (69003)

LYON 3 - Appartement T2 - 59.78 m²

59,78 m²
- 297 825 €
Loft & Tradition vous propose à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et de ses commodités, un appartement exposé Nord-Est de 59,78 m² dans une résidence Pitance de 1979 avec parc et tennis. Le bien au calme et sans vis à vis, se compose d'une entrée de 6,97 m² avec placard, ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière d'environ 26,47 m² donnant sur un balcon filant de 7,87 m² exposé Est et d’une cuisine équipée. L'espace nuit quant à lui comprend une chambre de 14,37 m², une salle de bain de 5,05 m² et des toilettes séparées. Une grande cave de 9 m² complète ce bien. Avis du professionnel : Résidence de standing - Appartement lumineux - Au calme - A proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Appartement à Vendre au prix de 297 825 euros (honoraires charge acquéreur de 4,5 % sur prix de vente initial de 285 000 Euros) - DPE C (estimation des coûts d'énergie indexés au 1 janvier 2021 entre 500 et 730 euros par an. Copropriété de 91 lots - Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 2152 euros - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d’une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou plus de renseignements, merci de contacter Gautier AMIEL au 06.60.13.57.89 Agent commercial EI Rsac Lyon 918 600 370 - Agence Loft et Tradition.
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Lyon (69004)

VENDU PAR LOFT & TRADITION - Appartement T3 - Lyon 4ème (69004)

115 m²
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VENDU par votre agence immobilière LOFT & TRADITION ! https://www.loft-tradition.com/contact Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Estimation gratuite de votre bien ! Appartement T3 115 m² à Lyon 4ème (69004) au cœur du plateau de la Croix-Rousse superbe appartement CANUT de caractère, idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités. Ce beau 3/4 pièces, calme et lumineux, (3.80 Mètres sous plafond) entièrement rénové de manière contemporaine avec des matériaux de qualité se compose d'une cuisine/salle à manger entièrement équipée haut de gamme de 26 m², d'un séjour avec mezzanine de 28 m², de deux grandes chambres (12.27 m² + 8.25 m² de mezzanine pour la première, 14,24 m² et dressing pour la seconde). Possibilité création 3ème chambre. Vous trouverez également un WC indépendant, deux salles d'eau (l'une avec douche à l'Italienne, l'autre avec WC), et de nombreuses possibilités de rangements (cellier 7m², greniers aux dessus des salles d'eau…) Parties communes bien entretenues et possibilité de reprise location garage à 5 minutes à pied de l'appartement. Bien soumis au régime juridique de la copropriété - 21 lots - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures juridiques en cours. Appartement au prix de 499 000 euros. Taxe foncière 912 euros Avis du professionnel : Bien exceptionnel, idéalement situé, aucun travaux à prévoir, magnifique montée d'escalier. Cédric Quéré - 06.10.75.13.68 - cedric@loft-tradition.com - Agent Commercial 815 033 295 RSAC LYONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Lyon (69004)

VENDU PAR LOFT & TRADITION - Appartement T3 - Lyon 4ème (69004)

90,08 m²
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VENDU par votre agence immobilière LOFT & TRADITION ! https://www.loft-tradition.com/contact Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Estimation gratuite de votre bien ! Appartement T3 77,30 m² à Lyon 4ème (69004) au cœur du plateau de la Croix-Rousse, superbe appartement CANUT de caractère, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce beau 3 pièces, calme et lumineux, (3.80 Mètres sous plafond) se compose d'une grande pièce de vie orientée plein sud de 39 m² avec cuisine américaine équipée et mezzanine de 12 m². Vous trouverez également deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bain, des de rangements et une cave. Bien soumis au régime juridique de la copropriété - 21 lots - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures juridiques en cours. Appartement au prix de 329 000 euros. Taxe foncière 734 euros. Avis du professionnel : Beau canut plein sud idéalement situé, à 50 mètres de la Place Bertone. Cédric Quéré - 06.10.75.13.68 - cedric@loft-tradition.com - Agent Commercial 815 033 295 RSAC LYONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caluire-et-Cuire (69300)

VENDU PAR LOFT & TRADITION - Studio - Caluire-et-Cuire (69300)

27 m²
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VENDU par votre agence immobilière LOFT & TRADITION ! https://www.loft-tradition.com/contact Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Estimation gratuite de votre bien ! Studio 27 m² à Caluire-et-Cuire (69300), premier achat ou investissement, Caluire-Clos Bissardon, à 15 minutes à pied du cœur de la Croix-Rousse, superbe studio entièrement rénové de manière contemporaine. Calme et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon, d'une salle d'eau avec WC. Une belle mezzanine fait office de chambre à coucher. Bien soumis au régime juridique de la copropriété - 4 lots - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures juridiques en cours. Appartement au prix de 125 000 euros. Taxe foncière 300 euros. Avis du professionnel : Appartement au calme, superbe vue et aucun travaux à prévoir. Cédric Quéré - 06.10.75.13.68 - cedric@loft-tradition.com - Agent Commercial 815 033 295 RSAC LYONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

VENDU PAR LOFT & TRADITION - Maison de village T6 - Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

190 m²
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VENDU par votre agence immobilière LOFT & TRADITION ! https://www.loft-tradition.com/contact Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Estimation gratuite de votre bien ! Maison de village T6 190 m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270), au cœur du village de Saint Romain. Cette maison entièrement rénovée, avec cour de 30 m² est à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 43m² avec cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, de quatre grandes chambres dont une avec grand dressing de 12 m² et une autre avec Mezzanine de 18 m². Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. Maison à vendre au prix 349 000 Euros. Taxe foncière 1160 euros - DPE C. Avis du professionnel : Maison au calme au cœur du village. Cédric Quéré - 06.10.75.13.68 - cedric@loft-tradition.com - Agent Commercial 815 033 295 RSAC LYON
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